Czego dotyczy usługa
W zasadzie możliwość rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych możliwa jest jedynie po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę z wyjątkiem tych inwestycji, których szczegółowa lista znajduje się w art. 29 ustawy z dnia 7 lipca 1994 – Prawo budowlane.
Kto może skorzystać z usługi
Wniosek składa inwestor, inwestorem może być:
- osoba fizyczna;
- osoba prawna
- jednostka nieposiadająca osobowości prawnej (w przypadku państwowej i samorządowej jednostki organizacyjnej i organizacji społecznej).
Inwestor może działać przez pełnomocnika.
Co musisz przygotować
-
Wniosek (druk PB-1) pobierz i wypełnij w domu albo zrób to w urzędzie z pomocą pracownika Wydziału Architektury i Budownictwa.
W celu wypełnienia wniosku konieczne będzie wskazanie danych dotyczących:
- inwestora (w tym danych do korespondencji),
- pełnomocnika (jeżeli inwestor zamierza działać przez pełnomocnika),
- planowanej inwestycji (zamierzenia budowlanego)W zakresie danych dotyczących planowanej inwestycji (zamierzenia budowlanego) należy podać:
- rodzaj planowanej inwestycji,
- nazwę planowanej inwestycji,
- dane planowanej inwestycji (w szczególności adres lub dane ewidencyjne z Centralnej Ewidencji Gruntów i Budynków); - projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno -budowlany w postaci:
a) papierowej – w 3 egzemplarzach albo
b) elektronicznej – wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów; - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - decyzja o warunkach zabudowy nie jest wymagana, gdy na danym obszarze obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (druk PB-5);
- pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora (wraz z potwierdzeniem uiszczenia opłaty skarbowej) – jeżeli inwestor działa przez pełnomocnika;
- potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
- Ponadto w przypadku niektórych robót budowlanych, należy dołączyć inne dokumenty, zgodnie z art. 33 ust. 2 pkt 3a-11 Prawa budowlanego
Co musisz zrobić
- Zbierz potrzebne dokumenty i złóż je w organie administracji architektoniczno – budowlanej
Gdzie załatwisz sprawę
Wydział Architektury i Budownictwa, Starostwo Powiatowe w Nisku, ul. 3 Maja 32C, 37-400 Nisko (pokoje nr 3-6)
Kontakt telefoniczny 15 841 54 07
Wniosek o pozwoleniu na budowę składa się w:
1) postaci papierowej albo
2) formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem adresu elektronicznego (Formularz wniosku, w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia pod adresem elektronicznym określonym w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej obsługującego go urzędu).
Ile zapłacisz
Uzyskanie pozwolenia na budowę podlega opłacie skarbowej, której wysokość uzależniona jest od rodzaju i zakresu zamierzenia budowlanego.
Ponadto wymagana jest opłata za pełnomocnictwo (jeżeli zgłoszenia dokonuje się przez pełnomocnika).
Opłatę skarbową należy uiścić na konto Burmistrza Gminy i Miasta Nisko nr konta:
68 9430 0006 0037 8343 2000 0001
Ile będziesz czekać
Wniosek składa się przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Roboty budowlane można rozpocząć po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, która co do zasady powinna być ostateczna.
W przypadku gdy organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wyda decyzji w sprawie pozwolenia na budowę w terminie 65 dni od dnia złożenia wniosku o wydanie takiej decyzji organ wyższego stopnia wymierzy temu organowi, karę w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki.
Podstawa prawna
- ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku – Prawo budowlane
- ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej