Skarb Państwa, reprezentowany przez Starostę Niżańskiego, posiada zwarte nieruchomości po byłym Przedsiębiorstwie „Ceramika Harasiuki” w Łazorach, które stanowią aktualnie grunty o łącznej powierzchni 34,5592 ha, w tym grunty:

• zabudowane budynkami przemysłowymi, budynkiem biurowym oraz innymi budowlami i urządzeniami związanymi z tymi budynkami, o łącznej powierzchni 8,3854 ha, o wartości blisko 14,7 mln zł,
• niezabudowane, zawierające użytki kopalne, użytki rolne (łąki, pastwiska, grunty orne, grunty zadrzewione i zakrzewione na łąkach i pastwiskach oraz rowy), nieużytki, lasy, wody stojące, o łącznej powierzchni 26,1738 ha, o wartości prawie 0,9 mln zł.

Żeby przybliżyć historię Zakładu Ceramiki Budowlanej Harasiuki, podajmy kilka ważnych informacji. Zakład powstał w latach 60-tych ubiegłego stulecia. O jego budowie przesądziły położone na terenie wsi Harasiuki pokłady surowca ilastego bardzo dobrej jakości. „Ceramika” stanowiła miejsce pracy i źródło utrzymania mieszkańców gminy Harasiuki. Była jednym z czołowych zakładów produkujących materiały budowlane w naszym regionie i jednocześnie największym pracodawcą w gminie Harasiuki oraz jednym z największych w powiecie niżańskim. Była wizytówką gospodarczą ówczesnego województwa rzeszowskiego. Zakład był rozpoznawany w całej Polsce, a produkowana w nim cegła była znaczącym produktem markowym. Upadek Zakładu spowodował utratę pracy przez ponad 200 osób. Na dzień dzisiejszy po „Ceramice” pozostały tylko budynki z lat 60-tych i 70-tych, posadowione na terenach przemysłowych Gminy Harasiuki wraz z przyległymi terenami kopalnianymi.

Warto również przytoczyć kilka kolejnych faktów z historii Zakładu. W 1998 r., zawarta została umowa pomiędzy Skarbem Państwa a spółką z o.o., na mocy której, Skarb Państwa oddał Przedsiębiorstwu Ceramiki Budowlanej „Ceramika Harasiuki”, do odpłatnego korzystania, składniki materialne i niematerialne, stanowiące majątek przedsiębiorstwa państwowego pod nazwą „Przedsiębiorstwo Ceramiki Budowlanej w Harasiukach”. W roku 2011, w związku z nieprzestrzeganiem warunków, umowa została wypowiedziana. Mienie powróciło w następstwie wyroku Sądu z 2018 r. i przeprowadzonej w jego następstwie egzekucji komorniczej. W dniu 9 maja 2023 r. Skarb Państwa, w wyniku czynności egzekucyjnych, objął w posiadanie nieruchomości pozostałe po zlikwidowanej cegielni. Następnie, ówczesny Wojewoda Podkarpacki, wyraziła nadzieję, że przekazanie byłego zakładu do zasobu Starosty umożliwi wznowienie w tym miejscu działalności gospodarczej.

Nieruchomości po byłym przedsiębiorstwie „Ceramika Harasiuki” przekazane zostały przez Wojewodę Podkarpackiego w dniu 7 czerwca 2023 r. do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, w imieniu, którego majątkiem włada Starosta Niżański. Tym samym, żmudny i trwający latami proces odzyskania dawnego zakładu „Ceramika Harasiuki” dobiegł końca.

Oznacza to, że pojawiła się możliwość zagospodarowania tego obszaru i przywrócenia mu funkcji gospodarczej. Obszar ten, o powierzchni blisko 35 hektarów, jest terenem atrakcyjnym, w który można zainwestować.

Dzięki zakończonemu procesowi odzyskania tego terenu wróciła realna nadzieja na wznowienie lub prowadzenie działalności gospodarczej i tym samym na rozwój lokalnego społeczeństwa. Zakończony proces odzyskania terenów i obiektów po byłym Przedsiębiorstwie Ceramiki Budowlanej „Ceramika Harasiuki” jest szczęśliwym zakończeniem długotrwałego procesu, co zapewne daje nadzieję nie tylko mieszkańcom Gminy Harasiuki, ale również powiatu niżańskiego i całego regionu Podkarpacia.

Majątek został przyjęty do zasobu Skarbu Państwa zarządzanego przez Starostę Niżańskiego, który tak podsumował ten fakt:  

- Z chwilą przejęcia majątku po byłej „Ceramice Harasiuki”, na nowo odżyły nadzieje na to, że to miejsce może tętnić życiem gospodarczym. Przejęte nieruchomości stanowią aktualnie grunty o łącznej powierzchni blisko 35 hektarów, w tym są to grunty zabudowane budynkami przemysłowymi, budynkiem biurowym oraz innymi budowlami i urządzeniami związanymi z tymi budynkami. Jestem głęboko przekonany, że odzyskanie tego terenu, zarządzanie nim i zainteresowanie nim przedsiębiorców przyczyni się do rozwoju gminy, stworzenia warunków do założenia działalności gospodarczej i tworzenia nowych miejsc pracy.

Nieruchomości po byłej „Ceramice Harasiuki” są oznaczone numerami działek: 2248/14, 2248/15, 2249/1, 2331/5, 2331/6, 2331/7, 2331/11, 2331/12, 2331/13, 2331/14, 2331/4, 2333/2, 2248/10, 2248/11, 2248/12, 2248/13, 2248/6, 2248/7, 2248/8, 2248/9, 761/2, 760/2, 1415, 1416, 1521, 1523, 1524, 1393, 1397, 1501, 1493, 1401, 1509, 1388, 1496, 1410, 1518, 1418, 1526, 1406, 1514, 1413, 1400, 1508, 1386, 1494, 1399, 1507, 1389, 1497, 1506/1, 1495, 1387, 1377, 1486, 1378, 1487, 1395, 1503, 1379, 1488, 1404, 1512/1, 1417, 1525, 1405, 1513, 1484, 2175, 1414, 1522, 1553, 1529, 1421/1, 1471, 1528, 1420, 1412, 1520, 1424/1, 2174, 1396, 1504, 1505, 1398/1, 1506/2, 1381/1, 1490, 1491, 759/2, 1411, 1519, 1419/1, 1527, położone w obrębie Łazory – jednostka ewidencyjna Harasiuki.

DZIAŁKI ZABUDOWANE:

Działka o nr ewid. 2331/4, o powierzchni 1,7021 ha, wartość wynosi 408 150 zł. Na działce posadowiony jest budynek usługowy stacji uzdatniania wody o powierzchni użytkowej 190 m². Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia dla niej planu. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Działka o nr ewid. 2331/11 o powierzchni 3,8545 ha, wartość wynosi 7 860 937 zł. Na działce posadowiony jest:

• blok produkcyjny nr 1 o powierzchni użytkowej 5310 m² i wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belki betonowej, od ok. 5,96 m (hala I) do ok. 6,63 m (hala II);
• magazyn techniczny o powierzchni użytkowej 720 m²;
• magazyn pyłów o powierzchni użytkowej 794 m² i wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belek, od ok. 5 m do ok. 8,60 m;
• magazyn paliw i olejów o powierzchni użytkowej 162 m²;
• kotłownia o powierzchni użytkowej 786 m²;
• stacja trafo o powierzchni użytkowej 162 m²;
• magazyn części zamiennych o powierzchni użytkowej 290 m²;
• magazyn gliny o powierzchni użytkowej 1665 m² o wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belek metalowych, od ok. 5 m do ok. 8,60 m;
• budynek wstępnego przerobu surowca (częściowo) o powierzchni użytkowej 931 m² i wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belek metalowych, od ok. 5 m do ok. 8,60 m.

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na częściowo tereny przemysłowo – produkcyjne, częściowo tereny składowania nadkładu. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Działka o nr ewid. 2331/12, o powierzchni 0,5039 ha, wartość wynosi 824 600 zł. Na działce posadowiony jest magazyn surowca – dołownik, o powierzchni użytkowej 1135 m² i wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belek, od ok. 8,60 m do ok. 10 m. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na tereny przemysłowo – produkcyjne. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Działka o nr ewid. 2331/13 o powierzchni 0,0880 ha, wartość wynosi 435 200 zł. Na działce posadowiony jest budynek wstępnego przerobu surowca (częściowo), o powierzchni użytkowej 599 m². Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na tereny przemysłowo – produkcyjne. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Działka o nr ewid. 2331/14 o powierzchni 1,9220 ha, wartość wynosi 4 600 000 zł. Na działce posadowiony jest:

• dział handlowy o powierzchni użytkowej 59 m²;
• blok produkcyjny nr 2 o powierzchni użytkowej 6227 m² i wysokości, mierzonej od posadzki do najniższego punktu belki metalowej, ok. 6 m;
• portiernia o powierzchni użytkowej 45 m².

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem na tereny przemysłowo – produkcyjne. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Działka o nr ewid. 2333/2 o powierzchni 0,3149 ha, wartość wynosi 555 000 zł. Na działce posadowiony jest biurowiec I + świetlica o powierzchni użytkowej 452 m². Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i nie ma obowiązku sporządzenia dla niej planu. Działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji.

Stan prawny działek jest w pełni uregulowany w księgach wieczystych Sądu Rejonowego w Nisku.

Działki są w pełni uzbrojone i posiadają dostępne media: woda, kanalizacja, gaz i prąd.

Dostęp do nieruchomości jest z drogi powiatowej i drogi gminnej asfaltowej.

Jest dobre skomunikowanie z wyremontowanymi drogami powiatowymi, wojewódzkimi i krajowymi do węzła Zdziary (ok. 30 km) i węzła Rudnik (ok. 35 km).

Nieruchomości znajdują się w Tarnobrzeskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej EURO-PARK WISŁOSAN.

Nieruchomości po byłym Przedsiębiorstwie Ceramiki Budowlanej w Łazorach mogą być przedmiotem sprzedaży, dzierżawy, najmu, w całości lub w części.

Osobą do kontaktu jest: Andrzej Nowak – Naczelnik Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami, tel. (15) 84 13 249,  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.